2026年4月8日下午，智慧康养学院邀请金融街物业股份有限公司咨询中心张亮总经理为我校师生带来了一场关于物业服务行业未来发展的精彩讲座。讲座由智慧康养学院物业管理教研室主任张丹媚教授主持，现代物业管理专业2024、2025级全体师生，金融街物业相关负责人，智慧康养学院相关负责人等参加讲座。

讲座指出，物业服务应“寓管理于服务”，其范畴已从住宅小区扩展至机场、军队、学校等城市运行各领域。他回顾了物业伴随工业革命发展的历程，并引用康德拉季耶夫经济周期论，指出当前处于第五周期。他以2009年房价为例说明房地产市场波动对行业的影响，并提到2025年9月以来中国公司数量增长800万至1600万家，为物业行业带来了新的机遇。目前中国物业公司近400万家，发展潜力巨大。他鼓励师生抓住机会，不断创新，将红海变为蓝海。

讲座还特别提到金融街物业与重庆建筑科技职业学院的合作前景，希望共同培养高素质物业管理人才。智慧康养学院院长周福亮教授为金融街物业两位企业老师颁发产业教授聘书。

本次讲座带领师生展望了物业行业的发展前景，尤其让同学们认识到本专业作为城市发展中重要支撑的价值。校企双方多年来深度的合作，也为学生提供了前沿知识与实践资源，推动教育与产业深度融合。

金融街物业张亮总经理讲座现场

智慧康养学院周福亮院长讲话

学院为金融街物业江欣总经理颁发产业教授聘书